Spadek cen najmu – okazje na rynku oraz coraz mniej wolnych biur

Data dodania: 2021-12-31

|

Autor: Directoffice

Spadek cen najmu – okazje na rynku oraz coraz mniej wolnych biur

Pandemia Covid-19 znacząco zachwiała rynkiem nieruchomości zarówno w sektorze prywatnym, jak i komercyjnym, sprawiając, że ceny najmu powierzchni biurowych zaliczyły spektakularną obniżkę. Dzieje się tak zarówno w Londynie, jak i Paryżu czy Madrycie. Spadek cen na rynku biurowym stał się jednak także udziałem polskiego rynku nieruchomości biurowych, gdzie nadal można znaleźć przestronne biura w doskonałej cenie. Jednak wraz z powrotem do stabilizacji trend ten zaczyna powoli się odwracać. To dobry moment, by szybko podjąć decyzję co do położenia swojego miejsca pracy i zdążyć jeszcze gdy koniunktura będzie korzystna dla wynajmujących.

Zmiany pandemiczne na polskim rynku biurowym wynikają z kilku ważnych czynników. Niekorzystna koniunktura dla wynajmujących odwraca się, ponieważ część firm zmienia swoje siedziby na lepsze i wcześniej niedostępne lokalizacje. Powrót pracowników do biura po wcześniejszej pracy zdalnej oznacza także zapotrzebowanie na nowe powierzchnie, spełniające więcej funkcji i będące po prostu wygodniejsze w użytkowaniu, ale także dużo lepiej przystosowane do elastycznego trybu pracy hybrydowej, w jakim obecnie pracuje duża część przedsiębiorstw. Dużą popularnością zaczynają się cieszyć przestrzenie inteligentnie zaprojektowane, łączące ze sobą nie tylko odpowiednią aranżację wnętrza, ale także funkcjonalność. W nowo budowanych kompleksach biurowych często znajdują się liczne udogodnienia takie jak przedszkola, szkoły czy sklepy i restauracje. Spadek cen tego typu nieruchomości otworzył więc możliwość pozyskania miejsca w profesjonalnych kampusach biurowych dla firm, które wcześniej nie mogły sobie na to pozwolić. Wielu przedsiębiorców wie już, że odpowiednia lokalizacja przedsiębiorstwa oznacza jego rozwój, a odpowiednio reprezentacyjna siedziba jest szansą na pozyskanie nowych klientów. Te wszystkie czynniki sprawiają, że warto skorzystać z okazji, by znaleźć świetną lokalizację dla swojej firmy w stosunkowo niskiej cenie.

Jeśli szukasz miejsca dla prowadzenia swojego biura, koniecznie zajrzyj na Directoffice.pl! Znajdziesz tam szeroki wybór biur w takich miastach jak Warszawa, Wrocław czy Kraków.

Najlepsze oferty

Biurowiec FOREST

Biurowiec FOREST

ul. Burakowska 14
Warszawa, Żoliborz

STAWKA CZYNSZU

19 €/m2

DATA AKTUALIZACJI

2022-07-26

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

4800 m2

DOSTĘPNE BIURA

4

Biurowiec WARSAW FINANCIAL CENTER

Biurowiec WARSAW FINANCIAL CENTER

ul. Emilii Plater 53
Warszawa, Centrum

STAWKA CZYNSZU

23 €/m2

DATA AKTUALIZACJI

2020-09-17

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

2804 m2

DOSTĘPNE BIURA

5

Biurowiec Q22

Biurowiec Q22

Al. Jana Pawła II 22
Warszawa, Centrum

STAWKA CZYNSZU

21,5 €/m2

DATA AKTUALIZACJI

2022-07-26

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

2960 m2

DOSTĘPNE BIURA

3

Biurowiec LIXA

Biurowiec LIXA

ul. Kasprzaka 2B
Warszawa, Wola

STAWKA CZYNSZU

19 €/m2

DATA AKTUALIZACJI

2021-10-18

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

4363 m2

DOSTĘPNE BIURA

2

Biurowiec HALA KOSZYKI

Biurowiec HALA KOSZYKI

ul. Koszykowa 63
Warszawa, Centrum

STAWKA CZYNSZU

21 €/m2

DATA AKTUALIZACJI

2022-07-26

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

1523 m2

DOSTĘPNE BIURA

2

Biurowiec RONDO 1

Biurowiec RONDO 1

Rondo ONZ 1
Warszawa, Centrum

STAWKA CZYNSZU

20 €/m2

DATA AKTUALIZACJI

2022-07-21

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

1033 m2

DOSTĘPNE BIURA

8

Coraz mniej dobrych biur na rynku najmu.

Poruszenie na rynku nieruchomości biurowych sprawiło, ze coraz mniej jest dobrych biur ze świetną lokalizacją na rynku najmu. Korzystnie jest więc podejmować pewne i śmiałe decyzje, by poprawić jakość funkcjonowania swojego biura i wybrać rozwój dla firmy. Warto pamiętać, że część biur również podczas pandemii pracowała, nie odnotowując spadków przychodów, jednocześnie nadal się rozwijając. To właśnie takie przedsiębiorstwa mogą teraz szukać nowych lokalizacji w lepszych cenach, a spadek cen na rynku biurowym właśnie im daje możliwość na dodatkową ekspansję. Dodatkowo odpowiednia negocjacja cen i wynajem długoterminowy sprawi, że wynajęcie przestrzeni będzie dla Ciebie korzystne, nawet gdy rynek nieco zmieni swoje trendy, a powierzchnie biurowe zaliczą wzrosty cen.

Ponadto, pandemia Covid-19 sprawiła, że na pierwszy plan wysunęło się bezpieczeństwo zdrowotne, a dostosowanie biura i dopasowanie go do potrzeb nowej rzeczywistości często może być niezwykle trudne. W takiej sytuacji można zdecydować się na nową lokalizację i biuro, które spełni nasze zmieniające się oczekiwania, dotyczące dystansu społecznego czy konieczności zastosowania obostrzeń sanitarnych. W dobie wzrastającego zainteresowania hybrydowym modelem najmu, który polega na połączeniu biura z przestrzenią coworkingową, trzeba znaleźć dla swojej działalności taką przestrzeń, która dopasuje się do nowych wymagań. Teraz możesz to zrobić w korzystnych cenach – później nie będziesz miał już takich możliwości. Koniecznie zatem sprawdź na stronie Directoffice.pl propozycje lokalizacji biur w takich miastach jak Bydgoszcz czy Gdańsk.

Rynek biurowy – koniecznie skorzystaj z okazji, by wybrać korzystną lokalizację dla swojego biznesu!

Wybór odpowiedniej siedziby firmy, którą daje Ci teraz spadek cen na rynku biurowym, jest jednym z kluczowych aspektów budowania biznesowego wizerunku w niemal każdej branży. Odpowiednie miejsce prowadzenia działalności jest wizytówką każdej firmy. Odpowiednia lokalizacja biura często jest jednym z podstawowych czynników, który może, choć nie musi, zadecydować o powodzeniu lub niepowodzeniu Twojego przedsiębiorstwa.

Nigdy nie jest za późno na zmianę lokalizacji Twojej firmy na optymalną. Wybór takowej powinien być uzależniony od takich czynników jak dostępność miejsc parkingowych, czy lokalizację na siatce komunikacyjnej miasta, w którym prowadzisz swoją działalność. Odpowiednia lokalizacja położona blisko węzłów komunikacyjnych jest korzystna zarówno dla pracowników, jak i klientów. Może to być jeden z głównych atutów firmy, a spadek cen na rynku biurowym otwiera szansę na rozwój także dla mniejszych przedsiębiorstw, które wcześniej nie miały możliwości wynajmu biur np. w kampusach biurowych. Zmiana lokalizacji to również poprawa komfortu pracy nie tylko dla Ciebie, ale przede wszystkim dla Twoich pracowników. Nowa przestrzeń może zostać odpowiednio zaprojektowana na potrzeby Twojego biura. Co więcej – poprzez możliwość podpisania długoterminowej masz gwarancję, że zostaniesz w tym samym miejscu na dłużej. Decyzja w momencie spadku cen jest więc jak najkorzystniejsza dla Twojej firmy. W czasie pandemii zwolniły się również zazwyczaj oblegane powierzchnie biurowe w strefach ekonomicznych, co również może dla Ciebie oznaczać dodatkowy spadek cen. Warto więc zdecydować się już dziś na zmianę siedziby swojego przedsiębiorstwa. Korzystne oferty z takich miast jak Chorzów, Gliwice czy Konstancin znajdziesz na Directoffice.pl

Oceń artykuł